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すまいのいろはPlus / 相談前の準備ノート

家を決める前に、
暮らしの順番を。

場所、広さ、お金。
まだ決まらないことも、そのまま相談の材料に。

要望書を作りはじめる →
土地、建物、諸費用と、使わず残すお金を分けて計画する図
希望と費用を、ひとつのノートに。
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01 / どこから考える?

いまの進み具合を、
相談の出発点に。

全欄を埋めなくても整理できます。名前・住所・年収は入力しません。

まずは家族で優先したい暮らしを整理しましょう。

02 / 家族で話すきっかけ

全部を叶える前に、
何を先にしたいか。

「優先したい」は3つ程度を目安に。多くても構いません。迷った項目は「相談して決める」に残せます。

まだ整理中の希望が8項目あります。

希望の整理を相談する(広告)↗

03 / 予算配分を見える形に

建物の値段だけで、
いっぱいにしない。

自分で決めた計画上限に、土地・建物・諸費用と残すお金が収まるか整理します。借入可能額、返済できる額、審査結果の計算ではありません。

土地の扱いが未定の場合、配分は既知小計まで表示します。

金額は万円、小数2桁まで。0円は見積もり等で確認した時だけ入力してください。所有地でも造成・解体・登記などの費用が必要な場合があります。建物に含まれる費用は諸費用へ重ねて入力しないでください。

04 / 目的で選ぶ相談先

同じ「相談」でも、
頼めることは違う。

選択肢と進め方を整理する

すまいのいろはPlus

住宅取得・土地探し・会社選び・資金計画の相談や紹介支援。埼玉・神奈川の相談窓口が案内されています。

聞くこと:紹介先の範囲、選定理由、連絡方法、別途有料業務を確認。

窓口の案内を確認 ↗

具体的な物件・プランを見る

住宅会社・不動産会社

提案や見積もり、物件条件を具体化する入口。各社の取り扱い範囲で提案が異なります。

聞くこと:本体以外の費用、見積もりの除外項目、契約・取消条件を確認。

借入商品の条件を確認する

金融機関・住宅金融支援機構

ローンの商品情報や相談窓口を確認。ここで作った配分図は借入可能額を表しません。

聞くこと:金利・手数料・返済条件・審査に必要な資料を窓口へ。

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住宅の疑問・困りごとを相談する

住まいるダイヤルなど公的窓口

契約や住まいの問題は、紹介サービスだけで判断せず、相談対象と受付条件を確認します。

聞くこと:相談できる内容、用意する契約・図面・見積もりを確認。

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05 / 公式ページを開く前に

要望書には、
未定のまま残していい。

相談で聞く4つのこと

  • 紹介先はどの範囲から、何を理由に選ぶ?
  • 見積もりに含まれない費用は何?
  • 無料相談と、別途有料になる業務の境界は?
  • 連絡方法・頻度は希望を伝えられる?

希望、比較中の見積もりや図面、確認したい箇所を手元に。土地の災害情報は公的ハザード情報と現地・自治体の情報を照合します。

持ち出す要望書

入力を整理して「配分と要望書を確認する」を押すと作成できます。未確認の項目も残します。

要望書を表示・手動コピー

質問を用意して公式の相談へ(広告)↗

SERVICE / 相談前の注意点

無料の範囲と、
任せきりにしないこと。

相談・紹介の支援

住まいの選択肢や資金計画などの情報提供・相談・紹介支援です。紹介先の契約成立や希望する建物、融資承認を保証するものではありません。

無料と別途業務

規約では相談サービスは無償です。別途業務を依頼すると契約や料金が発生する場合があります。相談料金と不動産・建築・ローンの費用は区別します。

連絡と個別判断

電話、メール、SMSなどで連絡する場合が規約に記載されています。個別の法律・税務・融資審査はこの相談サービスの提供範囲とは別です。

最新の相談条件を公式で読む(広告)↗

相談前によくある質問

予算が決まっていなくても使えますか?

はい。空欄は未確認として残し、分かっている希望や費用だけを要望書にできます。空欄を0円と扱いません。

表示された余白は借りられる金額ですか?

いいえ。自分で入力した計画上限と配分の差だけです。借入可能額、返済可能額、審査結果を計算する機能はありません。

建売など土地と建物がセットの場合は?

土地・建物セットを選ぶと土地の追加計上を止め、建物欄をセットの総額として使います。広告価格に含まれない諸費用や工事は別途確認してください。

すまいのいろはPlusの相談は無料ですか?

公式規約では相談サービスは無償です。ただし別途業務を依頼する場合は、別契約と料金が発生することがあります。依頼範囲と費用を確認してください。

紹介された会社と契約しなければいけませんか?

紹介と契約は分けて考え、希望に合うか、費用や条件を確認して判断してください。利用規約では契約成立や融資承認などの成果は保証していません。

この要望書に個人情報は必要ですか?

氏名、住所、電話番号、年収の入力欄はありません。入力値はこのページ内で処理し、再読み込みで初期化します。保存したテキストは手元で管理してください。

疑問が整理できたら、公式を確認(広告)↗

公開情報と確認先

公式確認日:2026年9月6日。個別の対応地域・費用・契約条件は窓口へ確認してください。

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